Изменение условий по семейной ипотеке с апреля 2026 года

Скоро ожидается значительное повышение ставок по семейной ипотеке и ужесточение условий выдачи кредита.

Председатель Правительства РФ Мишустин М.В. поручил Минфину и Минстрою России к 01.07.2026 г. проработать вопросы дифференцирования ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье.

Ранее обсуждались такие варианты:

• один ребенок – 10%
• два – 6%
• три и далее – 4%.

Кроме того, обсуждается ужесточение условий в части требований к приобретаемому объекту: по семейной ипотеке можно будет купить квартиру только в регионе постоянной регистрации (прописки) заемщика.

Эти меры дополнят уже введенные в феврале ужесточенные требования к льготной программе, в соответствии с которыми одна семья сможет оформить только одну семейную ипотеку. Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками по одному льготному жилищному кредиту.